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Bewertungen
Eine sehr gute Beratung, aber nach der Unterschrift kann man nicht mehr von gut sprechen. Termine werden nicht eingehalten, man wird ständig vertröstet und von Professionalität keine Spur.
Wir haben vor 5 Jahren unser Haus mit Baudirekt gebaut, wir waren zufrieden, es lief alles nach Plan. Man muss sich wie bei allen Baufirmen die Baubeschreibung sehr gut durchlesen und dann schonmal informieren was einem persönlich nicht ausreicht. Wir waren aufjedenfall an der Obergrenze und während des Baus merkt man dann doch dass man gerne das ein oder andere hochwertiger haben möchte weshalb es dann natürlich auch teurer wird. Unser Bauleiter Bosserhoff war super, manche Handwerksfirmen waren sehr gut, manche nicht so, aber da hat sich unser Bauleiter immer für uns eingesetzt. Die Architektin hat man nur einmal gesehen, da hätten wir uns mehr Beratung gewünscht. Also im Gross und Ganzen lief aber alles nach Plan, wir sind froh dass alles gut geklappt hat und nervenaufreibend ist so ein Hausbau natürlich immer. Die Handwerker müssten sich an die Verträge mit den Fertigstellungszeiten halten, das gibt einem Sicherheiten. Mein Tipp: eher an die Obergrenze richten
Mittlerweile sind gut 13 Jahre nach unserem Bau mit der Firma Baudirekt vergangen. Immernoch sind wir bestens zufrieden.
Nach einem Jahr in unserem neuen Haus wollten wir unsere Erfahrungen gerne teilen. Zu aller erst: Wir würden immer wieder mit Baudirekt bauen. Von Anfang an hat uns das Konzept der Kostenkontrolle und Sicherheit überzeugt. Es werden nur die Leistungen/Materialien bezahlt, die verbaut bzw. erbracht worden sind. Erst nach vollständiger Zufriedenheit und Überprüfung durch den Bauleiter werden die einzelnen Rechnungen freigegeben und müssen bezahlt werden. Die einzelnen Gewerke werden ausgeschrieben und in einem Vergabegespräch entscheidet man mit, welche Firmen die Gewerke übernehmen. Dabei ist es ohne Probleme möglich, einzelne Arbeiten aus der Ausschreibung rauszunehmen und selbständig zu erledigen. So hatten wir die Erdarbeiten in Eigenregie übernommen, sowie die Innentüren, Maler- und Bodenarbeiten. Mit den Arbeiten der ausgewählten Handwerker waren wir rundherum zufrieden. Selbst Veränderungen im letzten Moment wurden selbstverständlich ohne Probleme umgesetzt. Dazu zählten bei uns eine zusätzliche Wand im Badezimmer mit Versetzung des Waschbeckens und der Toilette und größere Dachflächenfenster. Vieles konnten wir uns einfach erst im Raum stehend besser vorstellen. Diese Möglichkeit bei Baudirekt sehen wir ebenfalls als einen großen Pluspunkt. Als wir kurzzeitig etwas Unstimmigkeiten mit dem Elektriker und seiner Zeitplanung hatten, hat der Bauleiter sofort eingegriffen. Daraufhin ging es mit den Elektroarbeiten zügig weiter. Da es unser erster Bau war, hatten wir im Voraus etwas "Angst", irgendwelche Fristen/Termine zu vergessen, umso erleichterter waren wir dann, dass es Listen mit den zu erledigenden Aufgaben gab. In der Bauphase gab es ebenfalls regelmäßig Ablaufpläne vom Bauleiter, wann welches Gewerk fertig ist. Bei unserem Bauleiter fühlten wir uns rundherum sehr gut aufgehoben. Während der Abnahmetermine mit dem Bauleiter und den jeweiligen Handwerkern wurde jeder kleinste Mangel dokumentiert und innerhalb der gesetzten Frist ausgebessert. Der Bauleiter war jederzeit für uns erreichbar und stand auf unserer Seite. Die Bauphase war für uns eine sehr aufregende und spannende Zeit, die wir nicht missen wollen. Nach einem Jahr in unserem Haus, können wir uns gar nicht mehr vorstellen, mal wo anders gewohnt zu haben.
Wir können dieses Unternehmen nicht empfehlen. Wir fühlten uns hier nicht gut aufgehoben und auch nicht gut beraten. Wir hatten das Gefühl, dass telefonischen Nachfragen unerwünscht waren. Da wir zuvor noch kein Haus gebaut hatten, wussten wir nicht, worauf man achten muss. Was kann man machen, was muss man machen? Wir haben uns bewusst für baudirekt entschieden, weil uns das Konzept gefiel: Wir suchen die Gewerke aus und bezahlt wird erst im Nachhinein, nachdem das Gewerk vom Bauleiter abgenommen wurde. Selbst dann werden nur 90% bezahlt und 10% erst nach finaler Bauabnahme. Soweit gut. Aber: Die Handwerker warten trotzdem auf Ihr Geld. Schließlich haben Sie auch eine Leistung erbracht. Bei uns wurden manche Dinge nicht korrekt mit dem Gewerk besprochen, was beiderseits zu Irritationen führte. Dies zu Korrigieren empfanden wir als nervenraubend, zeit- und kostenintensiv. Auch, dass der Bauleiter als unsere Augen und Ohren auf der Baustelle sein soll, gefiel uns. Unser Bauleiter hatte sein Büro mehr als 100km entfernt und hatte viele Baustellen zu betreuen, weshalb er bei uns nur einmal die Woche kam. Manchmal kam er erst zwei Wochen später. Und der Clou für uns, war die Bauzeitgarantie. Ein Haus mit Keller in 7 Monaten! Wir sind 11 Monate nach Baustart eingezogen. Und die vier Monate dazwischen haben uns viel Geld gekostet. Bei uns ist viel schiefgelaufen. Wir mussten viel eingreifen, mithelfen und kommunizieren. Das war nicht unser Plan, da wir mit zwei Kindern und Vollzeittätigkeit sehr ausgelastet waren. Für uns war es sehr hinderlich, dass der Firmensitz so weit weg war. Es ist einfacher vis-a-vis zu kommunizieren, als nur von Telefon und Mail abhängig zu sein. Unsere Empfehlung ist ein Bautagebuch: Wann hat man mit wem zu welchem Thema gesprochen. Was wurde für wann vereinbart. Und das Wetter notieren. Wir würden uns beim nächsten Hausbau ein lokales Bauunternehmen suchen, welches uns Bekannte oder Freunde empfohlen haben, Lokale Unternehmen sind darauf bedacht sind, Ihren guten Ruf zu wahren. Nachtrag: Da wir von der Rechtsabteilung von baudirekt angeschrieben wurden, habe ich die Rezension nochmals überarbeitet und versucht, sachlicher zu formulieren.
Wir haben uns vor ca. 2 Jahren bewusst für Baudirekt entschieden. Aus unserem Bekanntenkreis haben ebenfalls zwei mit Baudirekt gebaut und waren zufrieden. Natürlich fragt man auch bei anderen Unternehmen an, um vergleichen zu können. Alles in allem fühlten wir uns gut aufgehoben bei Baudirekt. Die Beratung war gut im Vergleich zu den anderen und wir hatten keine Schwierigkeiten. Nach Vertragsabschluss begann die Planungsphase. Wir waren am Anfang sehr verunsichert, da es unser erstes Haus war, aber unsere Architektin hat uns gute Vorschläge gemacht und sich Zeit für uns genommen. Einziger Knackpunkt war, dass man dort auch zeitweise hinterherrufen musste, weil man keine Zwischenstände bekam. Allerdings lag es dann am Bauamt, weil die ewig gebraucht haben. Da Baudirekt in der Zwischenzeit mit der Ausschreibung beschäftigt war, konnten wir dann zum Glück zeitig mit dem Bau nach der Genehmigung beginnen. Im Großen und Ganzen waren wir auch mit der Bauphase zufrieden. Man hat ja leider keinen Vergleich. Klar gab es hier und da mal Probleme mit den Handwerkern, aber das ist meiner Meinung nach normal. Hier wird noch mit der Hand gearbeitet und da passieren auch mal Fehler. Wir leben nun in unserem Traumhaus und würden wieder mit Baudirekt bauen.
Unser Rohbau ist fast fertig. Ich muss sagen bis jetzt hat alles 1A funktioniert. Das heißt über planen und über die Kommunikation sowie über die Kosten.... Da hat der Vermittler nicht zu viel versprochen! Ich hoffe es geht auch so bis zum Schluß weiter. Danach werde ich hier noch einmal abschließen berichten!
Nie wieder! Wenn ein Haus von der "Stange" gewollt ist mag es vielleicht gehen aber wehe man möchte. Wir sind sehr unzufrieden mit dem ganzen Ablauf. Termine werden nicht eingehalten. Bauleitung äußerst schwer erreichbar.
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