Baugutachter Christian Ellebracht

Baugutachter Christian Ellebracht Kontakt Informationen

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Wir sind Dienstleister für private und gewerbliche Bauherren, mit einem Büro in Paderborn und Kassel, für die Immobilien-, Versicherungs- und Baubranche.

Geschichte

"Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)";
"Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV)";
"IQ-ZERT zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen";
"BBauSV Verbandssachverständiger"

"Liebe Kunden,ich bin Bausachverständiger und Baugutachter, mein Hauptbüro ist in Paderborn im Lesteweg 38. Weiterhin habe ich in Kassel eine Zweigstelle in der Heinrich-Herz-Str. 11. Für meine Kunden berechne ich immer nur eine Anfahrt von dem nächst gelegenen Büro.Meine Leistungsschwerpunkte sind:- Schimmelpilzgutachten- Baugutachten- Hauskaufgutachten- Versicherungsschäden an Gebäuden u. Wasserschäden- Beweissicherungen- Sanierungskonzepte nach Wasserschäden- Sanierungskontrollen bei Schimmel- Raumluftmessungen Freimessungen- Schimmel SporenmessungenMeine Kunden sind private Auftraggeber, Versicherungen, Gerichte und gewerbliche Unternehmen.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Bausachverständiger Christian Ellebracht."

Adresse: Lesteweg 38, 33106 Paderborn

Telefonnummer: 052518735943

Webseite

Stadt: Paderborn

Postleitzahl: 33106

Öffnungszeiten

Montag: 08:00 - 18:00
Dienstag: 08:00 - 18:00
Mittwoch: 08:00 - 18:00
Donnerstag: 08:00 - 18:00
Freitag: 08:00 - 18:00
Samstag: 10:00 - 14:00

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Bewertungen

Nach einem freundlichen Erstgespräch hat Herr Ellebracht uns sehr zeitnah bei einer Hausbesichtigung unterstützt. Er hat uns auf diverse Mängel und nötige Renovierungsmaßnahmen hingewiesen, die wir sonst wohl nicht bemerkt hätten. Nach dem Termin hat Herr Ellebracht sich nochmal viel Zeit genommen, um uns diverse tiefergehende Informationen zu geben, die uns in Zukunft selbstbewusster an das Thema Hauskauf herangehen lassen.

Wir waren auf der Suche nach einer professionellen Unterstützung beim Hauskauf. Alle Details Mängel, grobe Reparaturkosten, aber auch positive Teilen bezüglich des Hauses konnten wir durch Herrn Ellebracht erfahren. Dann haben wir eine Entscheidung treffen können. Danke!

Die Beratung für einen Hauskauf ist sehr zu empfehlen!  Wir waren auf der Suche nach einem neuen zu Hause und hatten eine gut sanierte Immobilie in die engere Auswahl genommen. Nachdem wir uns das Haus und Grundstück angesehen haben, hatten wir uns quasi schon für den Kauf entschieden.  Da wir uns aber mit Häusern nicht so gut auskennen, wollten wir diese doch sehr große Investition durch einen Sachverständigen bestätigen lassen und so ausschließen, dass wir etwas übersehen haben oder eine absehbare Sanierungsmaßnahme im Vorfeld kennen und einplanen können.  Frau Ellebracht ist sehr freundlich. Sie hat uns telefonisch alle notwendigen Informationen gegeben, die im Vorfeld einer Begutachtung benötigten Unterlagen benannt und den Termin vor Ort sehr kurzfristig ermöglicht.  Die Begutachtung wurde durch Herrn Ellebracht durchgeführt. Auch er ist sehr freundlich und wirkt sehr kompetent. Pünktlich konnten wir beginnen und haben zunächst das Haus von außen, danach von innen angesehen. Hierfür hatte er u.a. einen Fotoapparat, eine Wärmebildkamera und ein Gerät zur Ermittlung der Feuchte in Wänden dabei. Während der Begutachtung haben wir viele wertvolle Informationen bekommen, die uns so nicht bekannt waren. So zum Beispiel, dass die Ölheizung auf Grund des Alters relativ bald getauscht werden muss, wo Schimmelgefahr besteht, oder dass Dämmarbeiten oder andere Sanierungen auch weniger gut ausgeführt sein können und dies zu Problemen führen könnte. Das Ganze wurde sehr gründlich durchgeführt und hat ca. 2 Stunden gedauert.  Im Anschluss an den Vororttermin haben wir uns nochmal in einem Café zusammengesetzt, um das Ergebnis im Detail zu besprechen und die gemachten Fotos auszuwerten. Hier wurden die festgestellten Mängel verständlich beschrieben und mögliche Folgen und potentielle Abstellmaßnahmen und deren Kosten genannt. Weiterhin wurde grob der Wert der Immobilie aus Gutachtersicht ermittelt. Auch die von uns vorgesehenen Renovierungsarbeiten sowie anstehende bzw. sinnvolle Sanierungen haben wir besprochen. Die Kosten hierfür waren deutlich höher, als das was wir ursprünglich eingeplant haben.  Zusammenfassend kann ich sagen, dass sich die Begutachtung durch Herrn Ellebracht sehr gelohnt hat. Ich werde ihn in jedem Fall wieder zu Rate ziehen, wenn wir eine Immobilie kaufen wollen. Dieses Haus haben wir nicht gekauft.

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