Breitenstein Immobilien GmbH

Breitenstein Immobilien GmbH Kontakt Informationen

Info

Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Immobilienvermittlung
www.breitenstein-immobilien.de

Geschichte

Unser Unternehmen versteht sich als regionaler Dienstleister und hat sich seit 1991 auf die Verwaltung und Vermarktung von Immobilien im Raum Meißen spezialisiert. In dieser Zeit haben wir uns einen großen zufriedenen Kundenstamm und ein vielseitiges Angebotssortiment aufgebaut.

Die Firma Breitenstein Immobilien GmbH ist in folgenden Bereichen tätig:

* Verwaltung von

- Mietwohnhäusern
- Wohn-/Geschäftshäusern
- Geschäftsobjekten / Ärztehäusern
- Wohnungseigentumsanlagen
- Mietverwaltung bei Wohnungseigentumsanlagen

* Immobilienvermittlung von

- Kaufobjekten
- Mietobjekten

"WOHNEN - LEBEN - WOHLFÜHLENMit uns geht es Ihrer Immobilie gut !Mit diesem Leitsatz hat sich unser Unternehmen seit 1991 als regionaler Dienstleister rund um die Verwaltung und Vermarktung von Immobilien im Raum Meißen spezialisiert.Seit dieser Zeit geht es mehr und mehr Immobilien und deren Besitzern, als unseren Auftraggebern, immer besser. Darauf sind wir sehr stolz.Die Breitenstein Immobilien GmbH ist in folgenden Bereichen tätig:* Verwaltung von- Mietwohnhäusern- Wohn-/Geschäftshäusern- Geschäftsobjekten / Ärztehäusern- Wohnungseigentumsanlagen- Mietverwaltung bei Wohnungseigentumsanlagen* Immobilienvermittlung von- Kaufobjekten- Mietobjekten"

Adresse: Großenhainer Straße 23, 01662 Meißen

Telefonnummer: +493521719590

Webseite

Stadt: Meißen

Postleitzahl: 01662

Öffnungszeiten

Montag: 09:00 - 12:00

Informationen Aktualisieren

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Bewertungen

Absolut professionelle Abwicklung aller Prozesse Angefangen beim Kauf bis hin zur Wohnungsübergabe an Mieter, durch und durch professionell und zuverlässig  Kann ich nur weiterempfehlen.  Ein großes Lob auch an Herrn Breitenstein direkt, der immer auf kurzem Wege erreichbar ist, wenn etwas sein sollte Kurze Kommunikationswege, Top Unterlagen und auch ein gutes Miteinander sind hier gegeben. Bester Makler in Meißen und Umland.  Gerne wieder.

Ich lebe mittlerweile seit einem Jahr in einem Wohnhaus, das von Breitenstein Immobilien verwaltet wird. Am Liebsten würde ich 1,5 Sterne geben. Folgendes ist mir aufgefallen:  +Nette Mitarbeiterinnen am Telefon + schneller Wechsel der Glühbirnen im Keller, sogar mein kleiner ‚Extrawunsch‘ wurde erfüllt.  - kaum vorhandene Bereitschaft zur Mängelbeseitigung am Wohnhaus trotz mehrfacher Anrufe, Feuchtigkeit gerät ins Mauerwerk - teilweise Setzung von absurden, realitätsfernen Fristen. Hierbei entstand der Eindruck, dass mit dem Versenden der Briefe an die Mieter der Sachverhalt abgeschlossen und der Ausgang gleichgültig ist. - keine Rückmeldungen, Updates zu noch offenen Sachverhalten Legionellenbefall, Widerspruch zu Schreiben, Zwischenstand Sanierung Fassade, Schäden sonstiger Art  Da die negativen Erfahrungen überwiegen, komme ich nur auf eine Bewertung von 2 Sternen.  Mir ist der Arbeitsaufwand einer Bearbeiterin durch die Rezension von Frau Mattis bekannt. Objektiv betrachtet ist die Arbeit von Breitenstein Immobilien als Objektverwaltung dennoch unzureichend.  Edit: Sehr geehrter Herr Dr. Henri Lüdeke,  Vielen Dank, dass Sie sich Zeit genommen haben, um meiner Rezension zu antworten. Leider haben Sie keinen einzigen Satz komplett gelesen. Breitenstein ist für das Wohnhaus zuständig, nicht für meine Wohnung. Daher ist es klar, dass ich in keinem Vertragsverhältnis mit Ihnen stehe.  Ich habe lediglich Verständnis gegenüber den Sachbearbeiterinnen geäußert, die 50-60 Anrufe, Ortsbegehungen und 120 Mails zu bearbeiten haben. Daher der Bezug auf die Rezension von Frau Mattis.  Ich werde mich per Mail bei Ihnen melden.  Wechsel zu einem Stern.

Maik Breitenstein von Breitenstein Immobilien hat sich ausgezeichnet um den Verkauf meiner Wohnung gekümmert. Die Interaktion war effizient, die Vorgehensweise zügig und unkompliziert, die Kommunikation klar und verständlich. Ich befand mich als Verkäufer in guten Händen, konnte ihm vertrauensvoll den Vorgang überlassen und den Schritten folgen. Ich empfehle Breitenstein Immobilien als Partner für Immobilienverkauf und -verwaltung in der Region.

Bin zufrieden. Kann nur weiter empfehlen.

Super Service , tolle Ansprechpartner,  vorallem Herr Hänsel hat sich besonders bemüht, dass der Einzug in die neue Wohnung reibungslos funktioniert. Persönliche und professionelle Hilfe und Beratung. Ich bin mit meiner kleinen Familie sehr glücklich geworden mit einer schönen neuen und preiswerten Wohnung. Kann ich nur weiter empfehlen!

Als Hausverwaltung nicht zu empfehlen:  Grundlose Unterstellungen, begründet nur aus Erfahrungen mit den anderen Mietern diverse Beispiele beim Übergabetermin Schäden werden Monate lang nicht behoben, Kosten werden auf Mieter übertragen, ohne dass dessen Verschuldung vorliegt WC Überlauf, Schäden an der Fassade einer Außenwand Informationsauskunft/weitergabe erfolgt nur mit Nachdruck oder bleibt unbearbeitet Kontodaten, Vereinbarung eines fristgerechten Übergabetermins, Auskunft über Termin zur Behebung eines Schadens Versuch, das Übergabeprotokoll mit Bleistift zu erfassen und ohne Kopie unterschreiben zu lassen Aufforderung an den Mieter, sich schriftlich zu verpflichten, bei einem früheren Auszug 2,5 Wochen und bereits vollständig abgeführter Miete, sich noch schriftlich zu verpflichten, die Miete anteilig nicht zurückzufordern Ablehnung der zügigen Teil-Rückzahlung der Kaution NK Anteil darf beibehalten bleiben, obwohl ich stets Rückzahlungen bekommen habe, trotz dem, dass die Wohnung sofort neu vermietet wurde  Nichterfüllung der Pflichten seitens Hausverwaltung zeit- und ordnungsgemäß wird stets durch die Wirtschaftssituation begründet. Dagegen müssen die Mieter ihren Pflichten sofort und ohne Ausnahme nachgehen.  In keinen früheren Mieterverhältnissen habe ich so einen Umgang erlebt, somit ist meiner Meinung nach das obige Verhalten inkompetent, respektlos oder sogar schikanös.  Laut der Geschäftsführung stellt es kein fehlerhaftes Verhalten der Mitarbeiter dar und das von mir  geschilderte Vorgehen wird bei allen Mietern gleich angewendet.

Jeden Monat für die Wohnungsverwaltung zahlen, aber die Ansprechpartnerin Frau Körner hat man das letzte Mal persönlich bei der Wohnungsübernahme sprechen können, Antworten auf Mails sind sowieso überbewertet - warum auch!? Die notwendigen Reparaturen, die von meiner Mieterin und mir, als Vermieter angezeigt und angemahnt wurden, werden weder in Auftrag gegeben noch die Mängel behoben. Seit Wochen bekomme ich bei Anrufen zu hören, dass Frau Körner in einer Besprechung ist....zeitnahe Erledigung Fehlanzeige, da ist es auch egal, ob es in die Wohnung regnet oder aus der Wasseruhr tropft, auf die versprochene Maler Firma, die die Decke streicht, warte ich seit Juni 2021....  Reaktion auf ihre Antwort zu meiner Rezension: Der Vertrag zur Sonderverwaltung meiner Wohneinheit lief im Juni zur Wohnungsübergabe schon. Zu diesem Termin wurde versprochen die Decke im Flur malern zu lassen, zu diesem Zeitpunkt war auch klar, dass Feuchtigkeit durch die Decke eindringt. Schön, dass der Dachschaden im September behoben wurde, ich bin wirklich und ehrlich froh. In der Zwischenzeit : Eine verzweifelte Mieterin, die über Wochen massives Wassereindringen ertragen musste, die wie ich kein Gehör fand, nach meinem bisherigen Kenntnisstand sind die weiteren Mängel immer noch nicht behoben, aber ich erkundige mich gleich nochmal... Es gäbe noch mehr Pleiten, Pech und Pannen aufzulisten, was ich mir schenke. Und, na klar habe ich Verständnis für die Probleme mit Handwerkern, als Spätfolge der Corona - Pandemie, aber wenigstens Havariefälle müssen doch abgesichert sein und einer schnellen Lösung zugeführt werden. In der Hoffnung, dass Mails wieder beantwortet werden, hoffe ich auf die vorgeschlagene gute Kommunikation. Ich finde übrigends, es wäre an der Reihe, dass mal ein Mitarbeiter von Breitenstein bei meiner Mieterin mit einem Blumenstrauß vorbei schaut.

Sehr guter Service, super nettes und kompetentes Team. Seit 2012 ist Breitenstein Immobilien mein Verwalter. Einen besonderen Dank gilt Herrn Hänsel, er ist sehr zuverlässig, vermietet und berät den Eigentümer als wäre es sein Eigentum. Auch ein Dank an Frau Strigl an dieser Stelle leider ist sie seit diesem Jahr nicht mehr in der Firma. Ich bin sehr zufrieden, wenn alle Verwaltungen solche Mitarbeiter hätten. Da ich weiter weg wohne, fühle ich mich bei der Firma Breitenstein Immobilien in sicheren und seriösen Händen.

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