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CAMPO NOVO Mannheim

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CAMPO NOVO Mannheim vereint moderne Architektur und urbanes, studen­ti­sches Wohnen in idealer Lage.

Alle Study-Apartments wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hoch­wertigen und lang­lebigen Materialien aus­gestattet.



"Campo Novo Mannheim. Studentenwohnheim der Extraklasse. CAMPO NOVO Mannheim vereint moderne Architektur und urbanes, studen­ti­sches Wohnen in idealer Lage.Alle Study-Apartments wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hoch­wertigen und lang­lebigen Materialien aus­gestattet.Praktische Grundrisse sowie eine clever konzipierte Möblierung machen jedes Zimmer zu einem echten Raum­wunder.Helle Räume mit Echtholz­parkett sorgen für ein angenehmes Wohn­klima, moderne Bäder und praktische Einbau­küchen ergänzen das CAMPO NOVO Wohn­konzept.Attraktive Gemeinschafts­räume wie z.B. ein Medien- und Billard­raum oder die Learning-Lounge bieten weitere Begeg­nungs­flächen."
Adresse: Birkenauer Straße 49, 68309 Mannheim
Telefonnummer: +491725457429
Stadt: Mannheim
Postleitzahl: 68309


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Bewertungen
Ich bin nach Zweieinhalb Jahren jetzt aus dem Campo Novo ausgezogen und nun ist es Zeit ein Fazit zu ziehen. Lage: Das Wohnheim liegt außerhalb Mannheim-Käfertals ziemlich nah an der Autobahn. Zum Uniklinikum dauert es 20 Minuten mit der Bahn und dem Rad, es ist weiter zur Uni Mannheim und zur DHBW hin was sich nachteilig auswirkt. Das Gebiet ist ein Neubaugebiet, zwar leben hier mittlerweile mehrere Tausend Menschen, dennoch ist die Infrastruktur nur in Teilen vorhanden. Es fehlt ein Supermarkt im Viertel; der nächste ist 20 Minuten zu Fuß in Käfertal. Positiv ist die schnelle Verkehrsanbindung nach außerhalb Mannheims mit der A6. Von der Autobahn hört man wenig. Wohnheim: Das Wohnheim selber ist ein Neubau, dementsprechend modern eingerichtet. Es verfügt über einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Leider ist eine Wäsche sehr teuer; ein Waschgang kostet 2,80€ und der Automat wechselt nicht; einen Wechselautomaten gibt es ebenfalls nicht. Das fand ich nicht gut. Es gibt einen Aufenthaltsraum und einen Medienraum, auch eine Dachterrasse die leider wegen Corona lange geschlossen war. Zurzeit ist diese Terrasse wohl nicht offen wegen wiederholten Vandalismus. Es gab hier schon einigen Streit mit den Bewohnern und der Hausverwaltung. Falls sich das geändert hat bitte ich den Inhaber mich zu korrigieren. Es gibt in jedem Gebäude einen Fahrstuhl, das Treppenhaus hat leider schon arg unter den Bewohnern gelitten mit diversen Verzierungen und Spuren in den Wänden. Wohnung: Ich hatte eine Zweier-WG mit einer Küchenzeile + Badezimmer gehabt. Meine Wohnung in Südlage war prinzipiell schön. Das Zimmer war sehr hell und praktisch eingerichtet, mit einem großen Schreibtisch und genügend Stauraum. Das Bett war angenehm genug. Den Balkon habe ich eher nicht verwendet, mir gefiel der Schrank auf dem Balkon mit sehr viel Stauraum für Koffer und Getränke. Die Küchenzeile ist nichts besonderes. Zwei Kochplatten, eine kleine Spüle und ein kleiner Tisch. Es reicht zum Nudeln kochen, mehr ist aber schwerlich möglich. Wer gerne kocht so wie ich vermisst viele Möglichkeiten. Der Ofen selbst kommt nicht auf die nötige Temperatur für die meisten Tiefkühlpizzen, seine Mikrowellenfunktion ist aber gut genug für alle Belange. Der Kühlschrank war für meine Ansprüche etwas zu klein dimensioniert. Das Badezimmer war verhältnismäßig groß. Es muss aber gesagt werden dass viele Bewohner schon Probleme mit dem Heißwasser und Duschabflüssen hatten. Dies nach nur zweieinhalb Jahren ist nicht gut insbesondere wenn größere Sanierungsarbeiten schon erfolgen müssen. Parken: Parken ist ein sehr großes Problem in Mannheim-Franklin. Generell hat das CN nur 49 Parkplätze zur Miete, diese sind schwer zu bekommen da eine lange Warteliste existiert. Der Großteil muss auf nicht gekennzeichneten Flächen wild parken - es existieren schlicht keine öffentlichen Parkflächen da das Quartier zum Umweltvorzeigeviertel werden soll. Auf die Parkplatzproblematik kann man nicht genug hinweisen! Wer ein Auto hat und nicht garantiert einen Stellplatz vom CN mieten kann ist gewarnt. Sonstiges: Generell scheint Lärm ein Problem bei Wohnungen mit Blick in den Innenhof zu sein; dies liegt aber mehr an den Bewohnern. Sonst ist es gerade im Vergleich mit den Quadraten sehr ruhig. Allerdings ist Franklin Baugebiet und es kann durchaus mal laut werden. Dementsprechend muss man viel putzen da viel Staub in der Luft liegt. Es gibt einen Fahrradstellplatz. Der ist leider für alle betretbar, es gab schon Diebstähle Verwaltung: Ich kann nicht nachvollziehen wie so gejammert wird. Ich hatte nie Probleme mit der Hausverwaltung. Allerdings würde ich mir etwas mehr Vorwarnzeit wünschen wenn man Leuten eine Begehung ermöglicht, ich wurde nicht gewarnt dass potentielle Kunden kommen was unangenehm war für beide Seiten. Insgesamt war ich zufrieden auch wenn es mehrere Mängel gibt. Für die Probleme mit den Parkplätzen und den Küchen gibt es Punktabzug. Wer mobil mit dem Fahrrad und Bahn ist und kein Auto hat kann hier hin. Nachtrag; einige Bewertungen sind Fakes! Dafür Punktabzug
Das Wohnheim ist gut gemacht. Absolut negativ zu bewerten ist hier jedoch die "Grünen-Politik" welche bei der Planung und dem Bau kaum Parkplätze für KFZ berücksichtigt hat. Das geht nicht! Ansonsten alles gut. Es gibt Räume zum Lernen und so.
Viele kleine Mängel obwohl es noch sehr neu ist, Baulärm für noch mindestens 1-2 Jahre. Zu hoher Preis für die Leistung. Internet fällt hin und wieder aus. Dachterrasse ist ganz cool aber häufig gesperrt wenn dort zu viel gekotzt wurde.
Sehr gepflegt und freundlich, Gebäude und Apartments modern und sehr geschmackvoll eingerichtet. Ansprechpartner*innen der Immobilienfirma, die für das Objekt in Mannheim zuständig ist, sehr kompetent und hilfsbereit. Dieses Studentenwohnheim kann ich nur empfehlen.
Eine einzige Katastrophe seitens der Hausverwaltung. Dieser eine Stern geht einzig und alleine an Frau J., da sie hier die einzige ist, die sich Anliegen anhört, sich wirklich bemüht Sachen schnell zu klären und immer nett ist. Der Herr der ebenfalls für die Hausverwaltung arbeitet ist menschlich ein Totalausfall und schlägt direkt aggressive Töne an sollte man irgendeine Form von Kritik äußern. Anscheinend fühlt er sich hier in seiner "Macht" angegriffen und muss anderen Bewohnern direkt mit Abmahnungen drohen. Es werden oft Partys gefeiert, die man abgesehen von lauten Leuten die in den Gängen randalieren ganz gut ignorieren kann. Der Preis für ein Einzelzimmer liegt bei ca. 530€, wenn man den Parkplatz mit dazu berechnet. Das WLAN ist im Preis mit inbegriffen, allerdings nicht geeignet sollte man Gaming als Hobby haben. Ein eigener Router kann allerdings angeschlossen werden. TLDR: Sucht euch was anderes.
Ich wohne nun fast 3 Jahre im Campo und habe die Zeit sehr genossen! Man bekommt ein modern möbliertes Appartement, welches man mit kleinem Aufwand ganz personalisiert gestalten kann. Ich habe es sehr genossen in so einem privaten Wohnheim zu wohnen, da meiner Meinung nach die staatlichen eine Totalkatastrophe sind für jeden der sich wohlfühlen möchte. Die Lage des Campo ist am Stadtrand von Mannheim, gerade als Pendler oder Dualer Student ist man so sehr sehr schnell auf der Autobahn - im Vergleich zu anderen Wohnheimen! Mir gefiel es super, immer das Grüne vor der Haustür zu haben - egal, ob Feld oder Wald, beides lädt zum Spazieren ein. Bei Problemen bin ich nett und freundlich zur Hausverwaltung/ Eigentümer gegangen und alles wurde zügig bei mir geklärt. Denn so wie man Personen entgegen tritt, so fällt es auf einen wieder zurück! Ich kann nur positiv von meiner Zeit im Campo berichten und würde jedem empfehlen, der sich wohlfühlen möchte, dort zu wohnen!
Bisher bin ich zufrieden. Die Lage ist klasse: Am Stadtrand, nah an der Natur und trotzdem eine gute Anbindung mit den Öffis zur Stadt. Mit der Bahn dauert es ca. 10 min zur Uniklinik für Medizinstudenten und ca. 20 min zur Universität Mannheim bzw. zum Hauptbahnhof. Die Wände sind gut schallisoliert, ich höre fast gar nichts von meinen Nachbarn. Wenn man jedoch in der Nähe vom Gemeinschaftsraum wohnt, kann man doch ziemlichen Lärm abbekommen, da dort oft Partys stattfinden. Es ist also stark abhängig davon, welches Zimmer man bekommt... Da es im Neubaugebiet von Käfertal Franklin liegt, hört man oft auch die Baustellen, bei geschlossenem Fenster hat man aber i.d.R. seine Ruhe. Franklin bietet eine nette Umgebung für Mannheimer Verhältnisse, auch wenn die Neubauten dort Geschmackssache sind. Direkt neben dem Wohnheim ist ein Park, dahinter ein Sportplatz. Es wirkt nichts heruntergekommen, wie in manchen anderen Mannheimer Stadtteilen. Die Wohnungen sind toll und intelligent eingerichtet ausziehbares Bett, ausklappbarer Esstisch.... Da ist nicht alles perfekt, zB gab es Zeit lang Probleme mit der Heizung. Aber bei Problemen kann man das der Hausverwaltung melden und die kümmern sich auch zeitnah darum. Nur bei den Heizungen hat es letztes Jahr länger gedauert, bis mal jemand zur Reparatur kam. Aber im Großen und Ganzen bin ich zufrieden mit der Einrichtung. WLAN funktioniert in der Regel, man muss aber auch damit rechnen, dass es mal hakt. Die Preise sind für die Verhältnisse eines Studenten schon relativ hoch mit knapp 500€, aber ich finde es noch in Ordnung, dafür, dass es schöne, moderne Wohnungen in guter Lage sind. Das ist mir lieber als eine günstigere Wohnung in den Quadraten oder Neckarstadt dort bringen mich keine dreißig Ochsen hin... Das Parken ist, wie gewohnt in Großstädten, nicht einfach. Vor allem, da man in Franklin nicht auf den Straßen oder allg. freien Stellen parken darf. Das Wohnheim hat mit 50 hauseigenen Parkplätzen eindeutig zu wenig Parkplätze. Eine Möglichkeit besteht an der UMM-Akademie, die neben dem Wohnheim ist. Dort konnte ich meist parken, viele Alternativen gibt es aber nicht. Wenn man sich für einen hauseigenen Parkplatz "bewirbt", steht man ein paar Monate auf der Warteliste, ich habe einen nach ca. 6 Monaten bekommen. Das kostet 35€ pro Monat, was mMn schon sehr viel für einen Parkplatz ist. Fazit: Ich wohne hier gerne, auch wenn keinesfalls alles perfekt ist, aber wenn ich mir Alternativen in Mannheim anschaue, bin ich froh, dass ich hier wohne
Von außen schön, aber von innen schon in kurzer Zeit sehr runtergekommen. Die Komunikation mit dem Vermieter ist sehr schleppend und ich musste über 3 Monate auf die Rückzahlung der Kaution warten, obwohl die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde. Sucht euch bitte etwas anderes. Die möchten euch nur das Geld aus der Tasche ziehen.
Am besten einen weiten Bogen um das Wohnheim machen. Absolut nicht zu empfehlen. Wie meine Vorredner schon sagten: hier sind sehr viele positive Rezensionen gefälscht. Überlegt es euch wirklich gut bevor ihr hier einzieht.
Sas schlechteste Wlan, was man nur irgendwie bekommen kann. Es ist nun recht heruntergekommen, da hier leider auch viele unverantwortungsvolle Menschen wohnen. Oft laut wegen Partys im Gemeinschaftsraum oder Individuen, die laute Musik pumpen. Die Hausverwaltung brwucht ewig um Probleme zu beheben wie nicht funktionierende Heizungen oder austretendes wasser bei duschen. Aber für den Preis ganz okay.
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