Linzen & Partner-Immobilien

Info

Sie wollen Ihr Haus verkaufen, suchen eine Wohnung oder ein Haus zur Miete oder zum Kauf? Dann schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an!

Geschichte

Wir bieten:
Vorbereitung:
·Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
·Umfangreiche Marktanalyse
·Ermittlung des markt- und objektgerechten
Kaufpreises/ Mietpreises
·Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
·Behördengänge für fehlende Unterlagen

Marketing
·Auswahl der richtigen Werbemedien
·Vermarktungswirksame Objektfotos Ihrer Immobilie
·Anfertigung hochwertiger Grundrisse & Ansichten
·Professionelle Inserats-Texte für Verkaufsmaßnahmen
·Erstellung eines qualitativ sehr guten Exposés
·Gestaltung von modernen Anzeigen
·Außenwerbung "zu verkaufen"
·Schaltung von Online-Kampagnen bei Online- Suchmaschinen

Vermittlung
·Abgleich unserer vorgemerkten Kaufinteressenten mit Ihrer Immobilie
·Inseration in den größen Immobilienportalen
·Schaltung in regionalen Zeitungen
·Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
·Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungstermine
·Besichtigungen in Absprache auch am Wochenende und an Feiertagen
·Organisation von Open-House Veranstaltungen
·Nachfassanrufe nach Besichtigungen mit den Kaufinteressenten
·Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der
Finanzierungssuche

Vertragabschluss:
·Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
·Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit Notar
·Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar
·Übergabe der Immobilie vom Verkäufer an den Käufer mit Übergabe- Protokoll

Unsere Aufgabe

Vermittlung, Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern in Berlin, Brandenburg, Sachsen und Sachsen- Anhalt sowie nach Bedarf

In unserer Arbeit als Immobilienmakler vertreten wir die uns wichtigen Grundsätze:

·Persönliches Engagement
·Fachliche Kompetenz und Erfahrung sowie stehts nette und zuvorkommende Beratung
·Innovative Vermarktungsstrategien
·Objektakquise für Interessenten

Etikett

Linzen & Partner- Immobilien
Inh. Franziska Linzen, Immobilienkauffrau IHK
Mobil: 0176/ 56576608
E- Mail: [email protected]
Petersburger Platz 6, 10249 Berlin
Wiederrufsbel.:ausführliche Beschreibung

Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Bezirksamt Pankow von Berlin
Ordnungsamt
Fröbelstraße 17
10405 Berlin
Handelsregister-Eintrag: nicht vorh.
Ust-ID Nummer: 35/422/01954

Produkte

Häuser, Wohnungen, Grundstücke etc. in Berlin, Brandenburg, Sachsen- Anhalt und bei Bedarf weitere

AGB:
Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Wir sind berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig. Wir haben Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige/ beigefügte Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Diese Informationen wurden von uns nicht überprüft, deshalb können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Unsere Vermittlung eines oder mehrerer Objekte(s) ist/ sind provisionspflichtig. Anspruch auf die Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages/ Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tag in bar, in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises oder 2.975,- € pauschal, inkl. MwSt. bei einem Kaufpreis von unter 50.000,- €, bei Kauf, 2,38 Monatsnettokaltmieten netto, bei Anmietung einer Wohnung, 3,57 Monatsnettokaltmieten, inkl. MwSt. , bei Anmietung einer Gewerbefläche (Abweichungen sind im Angebot/ Exposé separat geregelt), zu zahlen. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zuerst die o. g. Anmietungsprovision zu begleichen, bei späterem Kauf innerhalb von 4 Jahren nach Anmietung die o. g. Kaufprovision. Die Anmietungsprovision wird dann auf die bereits bezahlte Kaufprovision angerechnet.