Projekt Mehrparteienhaus Seligenstädter Weg Kahl

Info

Immospektrum - Matthias Schneidawind - Mehrparteienhaus mit Eigentumswohnungen - Seligenstädter Weg 26 63796 Kahl - Landkreis Aschaffenburg (Unterfranken)

Geschichte

Dies ist keine offizielle Seite des Bau- / Immobilien- Unternehmens!
Diese Seite wird von der betroffenen Nachbarschaft betrieben, um die Ärgernisse, die dieser Neubau mit sich brachte, öffentlich bekannt zu machen.

Der Bauherr, vertreten durch einen Makler, versuchte Unterschriften der Nachbarn für einen rechtswidrigen Bauplan (Abstand unter gesetzl. Vorgabe) mittels Drohung und Erpressung zu bekommen: Keine Unterschrift = Das bestehende Haus der Nachbarn soll für rechtswidrig erklärt werden. Die Dachgaube mit den Fenstern sei nicht zulässig. Er wollte sie abreißen oder mindestens zumauern lassen, am besten gleich eine Brandmauer daraus machen, damit sein Neubau drangehängt werden kann. Es wird eine wunschgemäße Umgestaltung und Anpassung der bestehenden Umgebung gefordert (rechtlich unzulässig). Am Haus der Nachbarn ist alles, nicht nur die Fenster, genehmigt und somit gesetz- und rechtmäßig! (siehe Posting)

Bauherr macht falsche Angaben: Ein Dokument das besagt, alle Nachbarn hätten unterschrieben, wären also angeblich einverstanden mit allem (Beweisfoto siehe Posting). Nicht nur falsch, sondern arg dreist und der blanke Hohn! Die Erpressungsversuche scheiterten, es gab keine Unterschrift!
Vortäuschung falscher Tatsachen durch absichtliche, bewusste Falschangaben sind Betrug.

Ein Käufer der angrenzenden Eigentumswohnung sprach auch schon davon, dass die genehmigten (!) Fenster unrechtmäßig wären. Fast derselbe Wortlaut wie einst der Makler. Aufgrund der Bemerkung des Käufers ist anzunehmen, dass diese Wohnungen mit falschen Versprechungen beworben und verkauft wurden, nämlich die Option, dass die störenden Fenster demnächst sowieso beseitigt werden müssen.
Das entstandene Wohnverhältnis ist eine extreme Zumutung für beide Seiten. Der Abstand zwischen den Häusern ist sehr gering, genau parallel zueinander und jeweils mit Fenstern in diesen Seitenwänden.

Die Klage gegen die Baugenehmigung vor dem Verwaltungsgericht Würzburg verlief etwas merkwürdig: Der Nachbar wurde dazu gedrängt, seine Klage zurück zu ziehen. Von allen Seiten wurden ihm ganz großzügig finanzielle Angebote eingeräumt. Es ging in dieser Verhandlung eigentlich nur darum, dass ihm von allen Richtungen ganz nett und großzügig Geld geboten wurde; geldwerte Vorteile und Geldgaben, um ihn ruhig zu stellen. Da keine Aussicht bestand, irgendetwas anderes zu erreichen, hat er sich halt auf diesen „Deal“ eingelassen und somit seine Klage zurückgezogen.

Auch deren Einfluss auf das Bauamt scheint erheblich zu sein. Da denkt sofort jeder an Bestechung. Dies können wir nur vermuten und natürlich nicht behaupten, da Beweise fehlen.

Bei diesem Bauwerk wurden die Maße des genehmigten Bauplans überschritten.
Die Balkone sind viel zu groß, um einiges breiter und ca. 40 cm (!) länger als genehmigt. Auch die Gebäudehöhe wurde überschritten. Dies wurde der Baukontrolle gemeldet. Das Bauamt ignoriert dies. Unverständlich, da andernorts schon bei geringer Überschreitung der Baumaßen ein Rückbau bzw. eine Nachbesserung gefordert wird. Die amtlich genehmigten Ausmaße sollten eingehalten werden, sonst ist das ganze Genehmigungsverfahren in Frage gestellt.

Die Balkone stehen jeweils mit ihren Trägerstützen kaum auf dem Beton-Fundament (Fotos siehe Posting). Die Statik ist zu bezweifeln; unter Last wird die bröselige Kante abbrechen. Auch dies ignoriert das Bauamt und sieht keinen Handlungsbedarf. Die Gefährdung von Leuten, die unwissend die recht großen Balkone nutzen werden, wird in Kauf genommen. Doch das ist deren Problem, wollte es nur zum Thema Bauamt erwähnen.

Meinen Facebook-Account zu hacken und dann das Beweis-Foto zu beseitigen verbuche ich unter "lustige Streiche". Weiss auch nicht, wer es denn genau war. Nur zur Info: Hacken ist eine Straftat. Da denke ich (zustimmend) an die Bemerkung eines Freundes: "Im Krieg sind alle Mittel recht."

Dass dieser monströse Betonklotz nicht in die Umgebung passt, haben schon viele, unabhängig voneinander, festgestellt. Auch aufgrund der Bauweise wie ein Fremdkörper in diesem Wohngebiet. Jedoch zählen die Ansichten irgendwelcher Leute nicht. Der Zuständige des Bauamts hat dies (warum auch immer) für gut befunden und genehmigt. Ist unverständlich, da für die benachbarten Anwesen ganz strenge baurechtliche Vorgaben beachtet werden mussten. So werden zusätzliche Spannungen geschaffen.

Das sind leider alles Tatsachen! Wir veröffentlichen und informieren über alles, was die Nachbarschaft rund um diesen Neubau erlebt und erleidet. Aufgrund dessen ist dies alles andere als Firmenwerbung für Immospektrum. Wir betreiben jedoch keine beleidigende Hass- und Hetzkampagne gegen diese Firma. Geschäftsschädigend sind lediglich die Tatsachen, die Vorgehensweise von Immospektrum - nicht unsere Berichterstattung!

Es wird alles aus der Nachbarschaft gesammelt. Die Infos, Fotos und Beiträge erreichen auf verschiedenen Wegen ihr Ziel: mündlich (hier wird noch geredet) und/oder digitale Zusendung (mit Erlaubnis zur Veröffentlichung durch den Urheber).

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